上の写真は無落雪屋根のといを点検している写真です。

何も異常なさそうですが、

近づいて見てみると

排水のドレンの付近にゴミが溜まっています。（下写真）

お食事中の方は、ゴメンナサイ。

写真ではトイの溝に中に木材、ビニールのゴミが確認できます。

これ以上ゴミが詰まれば排水できなくなり、天井から雨漏れの可能性がでてきます。

枯葉等、いろいろとゴミが溜まっていますよ。

出来れば年に一回は点検したい所です。

ビニール袋、チリトリ、ほうき、ゴム手袋を用意して

休日に点検してみてはいかがでしょうか？

掃除以外にも、今年の積雪による被害もないか見てみましょう。

リフォーム工房日野

篠森　でした。

上の写真は、青森市が窓口となり

リフォーム工事に対する補助金の制度のパンフレットです。

リフォームの補助金の制度は融資とかではなく、

簡単に言うと、１００万円の工事をして、１０万円を市から貰える。

・・・・かもしれない。といった感じです。

（元気都市あおもりの方は、今年も抽選になるでしょう）

（安全安心の方は抽選まではいかないまでも、予算の５～６割くらいまでいくのではないかと思います）

※あくまで勝手な予想ですので、参考までに。

いずれにしても、今年リフォームをお考えの方には朗報なニュースです。

ただ、注意しないといけないのが、

対象となる工事や金額、住所、その他いろいろと条件があるので

事前に市や、担当スタッフまで聞いてみましょう。

元気都市あおもり（写真左側のピンク色パンフレット）　の助成事業は一般枠で１０％、最大で１０万円もらえます。

去年と比べ還付率は下がりましたが、対象人数を６割アップにした考えです。

なかなかオイシイ所をついてくるので、今年も人気でしょう。

安全安心住宅リフォーム（写真右側の青色パンフレット）　の助成事業は性能向上のリフォームが対象。

耐震、省エネ、バリアフリー、克雪、防災と５つの性能向上の工事費２５万以上、

かつ工事の合計金額が５０万以上という条件で、

耐震以外は１０％、最大で２０万円もらえます。

こちらはハードルが高くなるかわりにもらえる金額が多いです。

※但し、こちらは先ほど言った様々な条件があるので金額以外の部分で対象にならない場合がございます。

去年の県の助成事業の内容に比べて、瑕疵保険が任意になった点ではかなり条件を緩くして

防災工事も対象とするあたり、よく考えたなぁと感心しました。

個人的にはもう少し緩くした方がいいと思いますが・・・・

いずれも申込み期間が５月１４日～６月２９日となっているので

連休中にじっくり、リフォームについて考えてみてはいかがでしょうか？

リフォーム工房日野㈱　篠森　でした。

条件がいくつかありますが、簡単に説明すると

①リフォーム工事の総額が５０万以上である事。

②性能向上を伴うリフォーム工事費が２５万以上である事。

③リフォーム瑕疵保険に加入する事。

という３つの条件を満たすと、助成金は耐震工事で６０万、その他性能向上工事で２０万もらえます。

現時点ではそこまでしか分りません。詳細は不明です。

私の個人的な感想はと言うと、還付率が相変わらず悪く、

去年の改善がなされていないので、今年も予算を使い切るかどうか疑問です。

去年に比べ、防災工事の種類が増え、還付率が５％上がった点は

少しだけの改善はされてますが、もっと思い切った事やらないと、

また新聞に酷評されるのではないでしょうか？

それと、県のホームページ見ても、何も情報が出ていないんですよ！

載っている情報は終了した去年の案内です。

４月なのに詳細がまだ何も決まっていないなんて、すごく不思議。

これで青森県が活性化するのか、不安です。

篠森

先日の東奥日報の記事で、Ｈ２３年の青森県のリフォーム助成金の制度が

業者の説明不足が原因で大失敗・・・・

と書いてますが、事実は全然違います。

失敗の最大の原因は、この制度の計画自体がお客様の立場になっていない事と、制度のわかりにくさです。

この２つに尽きます。

去年、青森市に続き県もリフォームに助成金を出すと計画が上がった時は

ようやくいい制度が動き出した！と期待してたのですが、

ふたを開けてみると、リフォームするお客様の立場にはなっていない制度でがっかりしました。

ところで、去年行われたこれらの、リフォーム助成金制度は、青森市、青森県と２種類あったのですが、

この２つを簡単に説明すると・・・

市助成金の特徴

①リフォーム対象工事が多い、②助成金の還付率が多い、③抽選になる（予算使い切ると）

言い換えれば、色々な修繕工事も対象となり、宝くじ感覚だけど申し込んで、当たれば２０万もらえるかも？

結果は予算枠を超える申し込みで、大成功に終わりました。

県助成金の特徴

①リフォーム対象工事が少ない、②助成金の還付率が低い、③瑕疵担保保険が義務、その他全般的にわかりにくい

言い換えれば、かなり限定した工事が対象で、申し込み後に検査を受ければ補助金がもらえるのは魅力、だけど手続きが面倒

結果は新聞の通り、予算を使い切らずに大失敗に終わりました。

自分も、去年この制度を提案して多くのお客様の工事を行ってきましたが

県の手続きは非常にわかりにく、何度も訂正ハンコを押し、お客様宅と県庁を往復しました。

工務店の人間でもわかりずらいのですから、

お客様が直接書類の手続きや、申請書類、写真提出なんてまず不可能です。

今年度は去年の反省を踏まえて、１億２４００万の予算枠を設定する見込みとの事です。

もうすこしわかりやすさ、お得感、対象工事の種類を増やす等の

お客様目線になって計画してもらいたいです。

ハードルを低くして、還付率も多くして、多くのお客様に使ってもらえるような

わかりやすい制度がいいですよね。

・助成金が出るのなら、お得だからリフォーム工事をする

↓

・地元工務店の仕事が増える

↓

・市、県単位で経済の活性化する

↓

・東北地方での復興の助けになる

もし関係者の方が読んでいたなら、

是非とも青森県民に喜ばれるような制度を切望します。

ご利用されるように計画的に！

ホームテック事業部　篠森慶治　でした。

上の写真は去年Ｈ２３年の状態で、三角屋根の軒先からせっぴがせり出して、とい付近の金物が壊れてしまいました。

また隣りにせっぴが落ちるので、せっぴ自体を無くしたいとの要望でした。

下の写真が屋根の融雪ヒーターを入れた工事後の最近の写真です。

角度が違うので分かりにくい点がございますが、

とにかく軒先から雪が出ていないのが確認できます。

軒先１ｍの積雪は融雪し、軒先１ｍより上の屋根は雪を乗っけた状態になっています。

お隣に迫ってくる様なせっぴを解消できた一例です。

融雪を入れればすべてが解消される！という訳ではございませんが、

溶けた後の排水経路や現在の屋根形状、角度・・・

等色々な事を考えないと、溶けた後の水がツララになってかえって危険になるという

難しい点も出てくる恐れが有ります。

ご相談承ります。

今年はホント異常な年で、改めて自然の怖さを再確認しました。

青森に住んでいる以上は、雪対策は覚悟しないといけませんね。

春まであと少し！なんとか乗り切りましょう。

篠森　でした。

そんな思いを毎日している今日この頃

当社で建築されたお客様のお宅に伺うといろいろな雪の

悩みをお話し頂きます。

さて

今回は突然のお電話で伺ったところ、なんと

フェンスが倒れました　（汗）

今までの雪でこのようになった事は無かったとのことでしたが

それだけ大量の雪が短期間で降ったと思います。

早めの雪対策をお願いしますと言っても後の祭り

来季の冬に向け今から対策を考えていきたいものです。

青森の家は地元の工務店から、

以上　日野建ホーム　ホームテック事業部　千葉でした

PSフェンスが倒れた先のお宅が当社で建築させて頂きましたお宅です。

平成２３年も終わります。

気分も一新リフォーム！！とはいきませんがキッチンのリフォームはどうでしょう

毎日使うものなので、生活環が変わる事間違いなし

２３年使用したキッチンです

普段からきれいにお使いなのでとってもきれいでした（ちょっともったいない？）

今回はキッチンとキッチンパネル、床にはクッションフロアー、

それと写真奥の床には床下点検口。

点検口は床下収納はできない断熱タイプです

ここでホームテックのリフォームのこだわりは点検口は何か問題が発生したとき

非常に大事なものになります。

お客様は必要としなくても、設置させていただく場合が大半です

水廻り、特に水栓関係を綺麗にしちゃいました。

　　　　　　　　　　【洗面化粧台１】

　　⇒　　

　　　　　　　　　　【洗面化粧台２】

　　⇒　　

　　　　　　　　　【浴室シャワー水栓】

　　⇒　　

　　　　　　　　　　【トイレ交換】

　　⇒　　

 清潔でピカピカの水廻りで新しい年を迎えられるとお施主様は大喜びでした。

また、年末の大掃除も超簡単！っていうかしなくてもいいかも？

工事は一日で完了です。

詳しい内容は、ホームテック事業部まで連絡ください。

１０月２１日の閣議決定により再開の運びとなりました。

今回のエコポイント制度では、従来の省エネ性能の向上の他に

被災地の復興、支援が盛り込まれた内容になっております。

耐震改修工事が追加されたり、被災地でのポイント加算、

被災地の製品、商品券等の交換・・・いろいろ

（詳しくはエコポイント事務局のＨＰをご覧ください）

リフォームについては１１月２１日工事開始物件からが対象となります。

申請は来年の１月中旬ころから開始の模様。

エコポイント終わってしまい、がっかりされた方には朗報です。

これから計画する方は、ホームテック事業部のスタッフに相談してみましょう！

篠森　でした。

今年は思い切って風除室を！

写真は風除室を設置する前です

新築当時はいろんな事を考え、打ち合わせし、最善の提案をさせて頂きますが

やはり住んでみるといろいろと、不具合とは違った

不便が出て参ります

明るさや、風通しを考え、でもってプライバシーもしっかり考え

それを今回はこのようにリフォーム

そして反対側も

それからくり抜き開口部も

こちらのくり抜きは開かない窓です

よく見ると玄関ドアの色とも合わせシルバー色を採用しました。（施主のｋ様の案です(#^.^#)）

自分の家も後で風除室を設置したのですが

なんていい物が世の中にあるのだろうと思ったくらい、感動したのを覚えております

こちらの工事も冬が待ち遠しくなるリフォームでした

以上　ホームテック　千葉でした

メンテナンスがあります

その中の一つ。天窓からの雨漏り。

原因を追究するために現状をしっかり把握する為

当然ですが確認が必要になります

この写真は職人さんが現状を確認しているところです

どんな場所かといいますと

こんな場所でした

とてもじゃありませんが

１、２分立っていることもできません。

お客様が不在中に作業は終了しますので

決して前には出てこない地道な作業ですが

職人技術でした。

以上　ホームテック　千葉でした

この写真は誰が撮ったの(＠_＠;)

デットスペースだった２階の納戸を利用し、トイレと洗面所にリフォームしたい

といった要望でした。

今回この工事をご紹介したいと思います。

↓工事前の２Ｆ納戸です、小さな窓が１ヵ所で少し暗い空間でした。

↓大工工事開始です、窓の面積、数を増やして明るくする計画です。

オイルリフター下は埋め込み式の収納スペースとして活用！

もともと２階に給水の配管が無かったので、１階から給水の配管を分岐させました。

↓工事後の写真です

２階にトイレ、洗面所が新たに設置されました。

（お客様の要望でトイレは通常よりあえて２０センチ幅広にしました。）

結果として、日が差し込む明るい水廻り空間となりました。

１階に降りなくてもいいのでだいぶ楽になったとの事です。

リフォームで生活スタイルを変えてみませんか？

不便な状態を我慢し続けるよりは、リフォームする事で

不便さを解消できれば、気持ちにもゆとりが持てるのではないでしょうか。

篠森　でした。

そこで今回、電気を使用した融雪に切り替えるとのことでした。

工事期間は約一週間、やっと雪片付けからのストレスが解消されると喜んでおりました。

青森も間もなく冬到来、雪でお困りの方は、ホームテック事業部の中島まで。

建物の使い方も共に変化していきます

車が１台分入る寸法ですが、最近のミニバンブームでちょっと狭く、

せっかく作った車庫なのに車が入らなくなりました。

小さくして、物置スペースに減築しました。

これから、コンクリートも剥がして、基礎をやり直して、外壁も張り替え

する予定です。

（現場がきれいですね～～～）

まだ建築中の為

次回、完成お披露目いたします。

ちなみにコンクリートを剥がした写真です

次回をお楽しみに

以上　千葉でした

毎年、同様の工事内容でお問い合わせがありますので、この機会にご紹介いたします。

リフォームと言っても１日で終わる簡単な工事で、長期間部屋が使えないといった事もありません。

お子さんの成長過程で、色々と生活パターンはかわってくるものです。

誰だって自分の部屋を持ちたいですよね、プチリフォームでお悩み解決します。

さて、工事開始です↓

今回下がり壁のラインで仕切ります。間柱で壁の骨組みを作ります。

防音の為に断熱材のグラスウールを入れます。

今回は遮音シートを張って防音効果を高めました。

耐火ボード、クロスを張って工事終了です。

今回は壁をクロス仕上げにしましたが、漆喰壁に仕上げることもできますよ。

間仕切り工事以外にも、手すり取り付け、トイレ交換、など短期間で終わる工事も多くなってきています。

プチリフォームで生活を楽にしてみませんか？

ホームテック事業部　　篠森　でした。

考えていたお客様で、早い時期に太陽光発電搭載工事を進めたい意向でした。

早速、見積を提示、工事を着工し無事、工事が終了いたしました。

この工事により、家族みんなで太陽の恵みに感謝しているそうです。

また、発電量が一目でわかるので毎日が楽しみと言ってました。

地球環境に優しく、家計にも優しい太陽光発電に少しでも興味ある方は

是非、ご一報ください。ホームテック事業部の中島がお応えします。

定期的にこういったイベントをどんどん開催する予定ですので、その際は是非足を運んでいただければと

思います。　また、災害募金も当社が責任を持って、被災地へ寄付いたします。ホームテック事業部の中島でした。

工事後は↓　今回、タカラスタンダード製の節水トイレを設置しました。

今回、腰壁にホーロー製のパネルを張りました。

ホーローパネルはキッチンだけではなくこういった使い方もあるんです。

傷、汚れはつかずにいつまでもきれいな状態が保てるのでお手入れも楽ちんです。

そしてホーローパネルの使い方として・・・

ホーロー壁に磁石がくっつくので、リモコン、紙巻器、タオル掛けを

どこでも好きな位置に取ったり、付けたりできます。

子供の成長時期に合わせて紙巻器を調整できると、好評でした。

・↓意外な使い方として、新聞立てとしても利用できます。

新聞立ては、ご主人に喜ばれますが逆に

奥様からはいつもよりトイレ時間がながくなると不評です。

ちなみに私も自宅だとよく雑誌を持ってトイレに行く習慣があります。

みなさんはどうでしょうか？

篠森　でした。

先日お客様宅に設置いたしました

お施主様の希望もあり設置にいくらかプラスオンしましたがご希望通りの場所に

設置することができたと思います。

設置前です

ご覧のとおりエアコンコンセントは無い状態です

室外機の配管も極力短くし、まっすぐ下に配管を降ろすことにより、外壁に付く汚れも付きにくく

しました。

設置した日はとても暑く設置後も暑い日が続きました、

施主のＮ様、快適にお過ごしでしょうか？

これで、夏場は下屋根からの照り返しで室内の温度も上昇せず、冬場も、雪が窓のすぐそばまで追いかぶさる心配もなくなりそうです。（笑）　　　中島でした。

健康の為に初めた運動でもなんでも続かなくては意味がありません。

ウォーキング中にイヤホンをしながら好きな曲を聴くのもいいです

また、ゆっくりと発汗させる岩盤浴も新陳代謝を上げる効果として注目されています

ただ何もせずにひたすら歩き続けたり、仰向けで過ごすのって結構つらい

そこで岩盤浴にテレビを付けちゃいました

ただ岩盤浴にTVつけますと室内温度が約５０℃にも上がる為、電気器具を痛めてしまいます

よく公衆浴場のサウナ室なんかにくりぬいた空間にTVをおいて観覧していますが

岩盤浴にも同じ事をしてみました

３７インチの大きな画面でTVの見やすさはバツグンです

最後に岩盤浴は汗を促進してくれます

人間はどんな動物よりも汗かきです

汗をかいて温度調節をしています、最近の節電効果で冷房はあまり使っていないという方でも次の

症状にこころあたりありませんか

冷房病に代表される低体温は暑くなってもなかなか汗をかきません

また本人も意識しない程度に体が震えてる場合があります。

この発汗作用は自分自身も経験しました、というのも工事前の現地調査の段階で岩盤浴室内で

職人一同と打ち合わせしてるだけで汗が滝のようでした　～゜・_・゜～

リフォームして健康維持のお役に立てれば、私たちも満足です

快適に健康にお役立ちするリフォームを是非！

８月２日、３日、４日、５日、６日は夜の運行で青森市内国道と新町通りを練り歩き

跳人は跳ねまくり。

７日は日中に同じコースを練り歩き

跳人は少しおとなしく練り歩きます（夜と違って仕事してるし、ちょい気恥ずかしいので）

同日７日は夜にねぶた大賞を受賞した大型ねぶたが海の上を船で運行する海上運行と

花火大会が開催されました

ちなみに学生時代はこの花火大会にカップルで行くのが夢でした(ToT)/~~~

自分自身約８年ぶり位に最終日の夜のねぶた海上運行と花火大会を

見に行きました

今年の東北はいろんなことがおこり

毎年変わらずにやり続ける『難しさ』と『大切さ』を改めて考えさせられる年に

なりました、

今年もたくさんの観光客の皆様に支えられ、またねぶた運行にかかわるたくさんの祭り人に支えられ

無事に祭りを終えることが出来たと思います。

（自分たち一般市民はただ楽しんでいました）

来年もまたねぶた祭りを楽しみましょう。

昨年リフォーム工事をしました、富田のT様。

屋根に搭屋を取付しました、花火はきれいに見ていただけましたでしょうか。

以上　千葉でした

昨年に引き続き屋根改修も一緒に工事されるお客様が非常に増え

工事の内容と出来上がりにご満足いただければ、我々もうれしい限りです

この度、

屋根葺き替え、外壁改修、ブロック塀塗装、風除室工事と

施工させて頂きました

先ずはリフォーム前

ブロック塀は塗装が剥げてぼろぼろでした

当時ブロック塀にそのまま塗装したらしく雨水が浸入し塗装を

剥がしていました

続いて屋根のリフォーム前です

無落雪屋根の樋先に亀裂が入っております

次は張り替え後

ガルバの素地で張り替えしました

塗装がいらない屋根です

次は外壁のアフター写真です

気になっていたブロック塀はきれいに塗装し、今後の事をしっかり考え

ブロック塀の上には屋根を設置しました

また、冬の事も考え風除室を設置しましたが、この風除室が一番今回の目玉工事のなるほど、何度も打ち合わせさせて頂きました

ドアの間口が通常１ｍ８０ｃｍあれば引違ドアを取付出来るのですが

ちょっと狭かったのです。

狭かった場合どうなるのかというとドアを開けたとき単純に入口が狭くなります

そこで３枚引き戸の登場です

入口は十分広さを確保できたと思います

この扉は雪の事も考えハンガータイプ（上吊り）

になっていますので下にレールが付いておりません

よく冬になると下レールに雪が詰まってドアが完全に

閉まらない状態って見たことあると思いますが

このタイプはその問題も解消してくれました

冬が待ち遠しくなるリフォームでした

以上　千葉でした

Ｐ社のエアコンは吹き出し口の羽はもちろんの事

全面パネルが上にスライドし、きれいな空気と、いつでも清潔にする

お掃除ロボが搭載されております。

稼働中はこんな感じ

全面パネルも上にスライドして

吹き出し口も開いていてって、

よく見ると

カーテンレールにぶつかってしましました（汗）

お客様には大変ご迷惑おかけしました。

電化製品と思わず建築材料の部品の一つと考え現地調査をしっかりやらなければと思う案件でした

以上　　千葉でした

写真は、工事前の写真です。

工事が始まりました。

天井、壁、玄関タイルも解体しています。

玄関ドア移動しています。

玄関ドアが付き風除室が狭くなる代わりに室内の玄関ホールが広くなり

『あずましく』なりました。

トイレは必ず使うもの、一日に何回利用するかは各ご家庭で違いますが、一回の使用でちょっとの節水が大きな効果になると思います。

そして無理して節水するのではなく、知らないうちに節水してるとなれば、なんとなくうれしいですね

交換前の写真です、こちらのお客様のリフォームのキッカケは、暖房便座が壊れたことからはじまりました

何件かメーカーや展示会を見て実物を見て、ショウルームの方の説明等を聞いて今回の超節水にいたしました

最後まで床を悩んでおられましたが、思い切って交換してよかったと思います

これから快適にトイレの時間を過ごしていただきたいと思います。

また、知らず知らずのうちに環境にもいい事していただけますね

先日も4月7日大きすぎる余震が発生し、停電し不安な夜を迎えました。

学校の先生方や保育園の先生方、

さて

私共は青森の住宅を温かくするという思いがあり、こちらのお宅も見た目を新しくするのはもちろんの事、断熱も良くします。

これからのエコは未来の地球と子供たちの為と、東北のみんなの為、といろんな意味が込められるようになったと思います

まだ工事は着工しておりませんので写真もなく、イメージで紹介します

続いて完成イメージです

こんな風にイメージをコンピューター画像で見れます

また断熱もちょっと紹介させて下さい

施工前

そして施工後

もこもこに膨らんでしまいました。

ちなみに床の断熱工事だけをやる場合下の写真のように侵入口を作ります

畳を起こして穴をあけます。もちろん終わったらちゃんとふさぎます

これから定期的にリフォームの進み具合をお見せしていきたいと思います

以上　千葉でした

中には　壁を壊した、ガラスが割れた、等の被害を出してしまったといった

お客様も多くいらっしゃいました。

下の写真はせっぴで被害にあった一例です。

・ボイラー小屋つぶれた

・融雪ボックスが割れた

そこでせっぴを防止する方法として電気融雪をおすすめします。

せっぴ防止にいろいろな方法がありますが、溶かす方法が確実だと思います。

下に融雪工事のビフォーアフター写真をお見せします。

・工事前　向かって右側　２Ｆのせっぴを解消したいとの要望でした。

・工事後　向かって右側　２Ｆのせっぴが全く有りません。

↓上から見てＬ型に融雪ヒーターを入れたので、その部分だけ雪が積もっていません。

これらは無落雪屋根の屋根のハチマキ部分にヒーターを入れて

トタンでカバーするといった工事になります。

下に三角屋根の工事後写真もご紹介します。

こちらは屋根の軒先３０センチ幅でヒーターを入れたので

軒先には雪が積もっておりません。

融雪工事は青森市より金利ゼロで融資を受けられる

お得な制度もございます。

こういったお得な制度を利用して、せっぴの不安から解消される生活をしてみませんか？

相談、見積もりは無料です。問い合わせしましょう。

イベント会場には融雪の相談もやっております。

皆様のご来場お待ちしております。

篠森　でした。